儘管 Covid-19 對主要經濟部門產生了影響，但沙特王國有效緩解危機的舉措已見成效。與旅遊業一起，房地產市場將在來年強勁反彈。明智的做法就是關注海外置業市場需求和趨勢，為未來決策和資產做好準備。
金邊郊區的潛力越來越大
到2035年，金邊城市半徑將擴大100公里，這一舉措被稱為金邊 2035 年土地利用總體規劃。
這是王國政府通過國家可持續發展委員會 (NCSD) 和環境部 (MoE) 與全球綠色增長研究所 (GGGI) 共同開展的一個聯合項目。靠近從金邊國際機場邊緣穿過乾丹省進入磅士卑省的 4 號國道，平均價值為 30 美元/平方米。與此同時，位於金邊Chaom Chao Roundabout 100 公里範圍內的土地價值為每平方米5 至10 美元。除了為房地產消費者提供更多選擇，這種擴大的城市化進程還意味著柬埔寨房地產現在正在迎合更多當地人口。
郊區房適合長期投資
郊區房產充滿潛力？高端住宅和便利的生活方式很快將不再是金邊等大城市的商標。相反，這些預計將成為這些遠郊地區的主要特徵。商業綜合體、機構和組織以及服務型機構等風險投資也一定會跟隨並蓬勃發展，為金島的其他地區提供服務的人口。
越來越多的本地買家
疫情進一步強調了投資者和買家的房地產機會範圍不斷擴大。在 Covid 之前，海外投資者會來購買公寓進行投資，隨著危機，當地不再針對海外投資者。而越來越多的柬埔寨買家希望以低於市場價值的價格購買房產，尤其是土地。據亞洲房地產大獎報導，雖然這種從外籍人士或海外需求轉向本地需求的轉變對於考慮到外國買家的開發商來說是一個挑戰，但他們能夠迎接挑戰並調整他們的銷售和營銷策略以滿足本地需求。
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